El empresario palestino y fundador de la ciudad de Rawabi, Bashar Masri, en colaboración con la Iglesia Ortodoxa Griega de Jerusalén, iniciarán un proyecto de viviendas con un costo de 300 millones de dólares y 400 unidades, que se construirá en las zonas del norte de la Jerusalén Oriental ocupada, tras más de 10 años de trabajo para obtener el permiso de construcción del municipio de Ocupación de Jerusalén Occidental.
En una rueda de prensa celebrada en Jerusalén para presentar el proyecto, Masri destacó que el proyecto, lanzado bajo el lema “tenemos vida en Jerusalén”, surge ante la dura situación de la vivienda en la parte ocupada de la ciudad santa y en un esfuerzo por contribuir, aunque sea modestamente, a resolver este problema crónico.
“La inversión en Jerusalén es una potenciación económica y existencial para nuestro pueblo y para apoyarlo, sobre todo en las zonas de alto riesgo”, dijo en referencia a las áreas en las que Israel pretende confiscar tierras palestinas para construir asentamientos en su esfuerzo por cambiar el carácter de la ciudad y crear nuevos hechos sobre el terreno.
El proyecto, denominado Lana (en árabe, “nuestro”) “no es una reacción a nada, salvo a la necesidad de vivienda de nuestro pueblo en Jerusalén”, dijo. “Hay una gran escasez de viviendas. Somos conscientes de ello y empezamos a planificar hace 10 años para aliviar este problema”.
Los residentes palestinos de ingresos medios y bajos de la ciudad no se van a beneficiar de este proyecto, que según Masri está destinado a las personas de ingresos altos.
“Este proyecto está destinado a las personas de renta alta para que se queden en su país”, dijo, señalando que muchos de los residentes palestinos acomodados de la ciudad buscan una vivienda que se adapte a su estatus, ya sea en Israel o en el extranjero.
Aun así, los que necesiten financiación pueden obtener un préstamo bancario de los bancos con sede en los territorios palestinos, ya que Masri está en proceso de llegar a un acuerdo con algunos bancos para que proporcionen financiación a los compradores en el proyecto de Jerusalén Este, algo que los bancos no han hecho todavía en la ciudad ocupada debido a que está bajo pleno control israelí.
Los residentes palestinos menos afortunados de la ciudad, que son mayoría, tendrán que esperar a otros proyectos de vivienda más asequibles que la empresa de Masri, Massar International, un holding con sede en Ramala y propiedad exclusiva de Mari, pretende empezar a construir en la ciudad en los próximos años.
Los observadores señalan que la razón de la escasez de viviendas en la Jerusalén Oriental ocupada se debe, en primer lugar, a que Israel se apoderó de la mayoría de las zonas abiertas de la ciudad, donde construyó asentamientos con decenas de miles de viviendas para israelíes, y, en segundo lugar, al largo tiempo y al elevado coste que supone obtener un permiso de construcción del municipio israelí, raramente concedido, si es que se concede en primer lugar.
El actual proyecto de Lana va a tener apartamentos de entre 90 y 170 metros cuadrados. El terreno, cuya superficie se estima en 30.000 metros cuadrados y está situado al norte de Beit Hanina y cerca del puesto de control israelí de Qalandia, entre Jerusalén y Ramala, es propiedad de la Iglesia Ortodoxa Griega y se ofreció a Massar International para que construyera en él su proyecto de viviendas. A cambio, la iglesia obtendrá un determinado número de unidades para su parroquia. Se calcula que el 50% de la superficie del terreno será verde y se destinará a instalaciones generales, como una escuela y un centro comercial.
Masri subrayó que el coste de la construcción corre a cargo exclusivamente de su empresa, Massar International, y que ningún otro inversor, ni en Palestina ni en el extranjero, se ha presentado para ayudar en la financiación.
Dijo que, al igual que fue capaz de construir la moderna ciudad de Rawabi, al norte de Ramallah, y que se convirtió en una historia de éxito, ahora se está embarcando en la construcción del proyecto de viviendas Lana en Jerusalén, que va a proporcionar cientos de oportunidades de trabajo muy necesarias para los palestinos.
Los trabajos de colocación de la primera piedra del proyecto han comenzado y la primera fase de la construcción, en la que se construirán 94 apartamentos, estará lista dentro de dos años y medio.
Fuente: WAFA / Patriarcado de Jerusalén